Lâm Thanh Uyển rút ra cuộn đánh dấu số một đưa cho Chung đại quản sự. Đây là một tiệm lụa ở thành Dương Châu. Trong số tất cả sản nghiệp, nó xếp cuối cùng về giá trị tài sản vì người quản lý và nhân viên đều sẽ rời đi cùng Lâm Thanh Uyển, giá trị kèm theo không cao.

Chung đại quản sự đọc to: "Một tiệm lụa Lâm thị ở Đông Đại phố Dương Châu, bao gồm hai sân trước và sau. Sân trước có hai tầng, sân sau có năm phòng, không có nhân viên, vải vóc lụa là còn lại một ít." Chung đại quản sự ngẩng đầu nói: "Toàn bộ hàng hóa trong tiệm lụa sẽ được bán lại với giá gốc. Nếu người mua không chấp nhận thì sẽ không được tham gia đấu giá. Giá trị cụ thể của hàng hóa sẽ được kiểm kê và thanh toán sau khi giao dịch."

Điều đó có nghĩa là đã mua tiệm lụa thì phải mua luôn số vải vóc trong tiệm với giá gốc.

Những người bên dưới chỉ do dự một chút. Dù sao, mua cả hàng hóa sẽ tốn một khoản tiền lớn, nhưng đối với người mở tiệm lụa thì những thứ này đều cần thiết.

Nếu họ mua tiệm này, chỉ cần sắp xếp người vào là có thể khai trương ngay, không cần phải điều phối hàng hóa nữa.

Vì vậy, sau khi Chung đại quản sự báo giá khởi điểm, mọi người lần lượt giơ bảng đấu giá.

Người của quan phủ và người làm của Lâm gia đều chăm chú theo dõi, ai trả giá bao nhiêu đều nắm rõ. Sau khi giá được chốt, họ sẽ điền số tiền và tên vào hợp đồng đã chuẩn bị sẵn, lên mời đối phương ký tên. Khi đấu giá kết thúc, họ sẽ đi thu tiền.

"Món đấu giá thứ hai, tiệm vàng Lâm thị ở Đông Đại phố Dương Châu, hai sân trước sau, tổng cộng hai tầng, ba thợ kim hoàn, một quản sự, hai nhân viên, đồ trang sức trong tiệm còn lại một ít, giá khởi điểm là..."

...

"Một đồi chè ở ngoại ô phía tây Hàng Châu, rộng 168 mẫu, sáu hộ nông dân trồng chè, giá khởi điểm là..."

"Một đồi chè ở ngoại ô phía nam Hàng Châu, rộng 356 mẫu," Chung đại quản sự dừng lại một chút, ngẩng đầu nói: "Trong đó có 50 mẫu trồng chè Long Tỉnh loại thượng hạng..."

Gia chủ họ Thịnh cũng không thể ngồi yên, khẽ ưỡn thẳng lưng.

Ông biết đồi chè này. Nó vốn là đồn điền hoàng gia, những cây chè Long Tỉnh ở đó chỉ dành riêng cho hoàng thất.

Nhưng năm xưa người Liêu đánh xuống phương nam, hai nước Ân và Mân phía sau cũng không yên phận, điều binh đến biên giới và kích động dân lưu vong ở Giang Nam nổi dậy. Vì vậy, các hộ dân trong đồn điền hoàng gia đã sớm bỏ trốn sạch.

Vào thời điểm đó, Đại Lương dường như sắp mất nước, không ai nghĩ đến việc chiếm đồi chè này. Người nhà họ Lâm lại yêu chè, nên tiên đế đã chiều ý họ, khi chia sản nghiệp cho Lâm gia đã tiện tay đưa cả nơi này vào.

Sau khi tiếp quản, Lâm Trí đã quản lý đồi chè này rất tốt. Hơn nữa, ông không ưa hoàng thất. Đừng nói là cống nạp, ngay cả khi hoàng đế đứng trước mặt ông và muốn uống chè Long Tỉnh, ông cũng có thể vờ như không nghe thấy. Số chè thu hoạch được hoặc là để tặng, hoặc là để uống, phần còn lại mới đem ra bán.

Chè ngon của Thịnh gia đều lấy từ đồi chè này. Họ cũng thỉnh thoảng gửi một ít về kinh thành để lấy lòng hoàng đế.

Vì vậy, Thịnh gia nhất định phải có đồi chè này. Không nói gì khác, nếu có được đồi chè này, sau này có thể dùng chè ngon để kết nối được bao nhiêu mối quan hệ.

Rõ ràng là không ít người có cùng ý định với Thịnh gia. Những người vốn dĩ bình tĩnh trong các cuộc đấu giá trước đều trở nên căng thẳng, ánh mắt sáng rực nhìn chằm chằm Chung đại quản sự.

Giá Chung đại quản sự đưa ra cũng rất "đáng mừng": "Giá khởi điểm là 8,000 lượng, mỗi lần tăng giá không được thấp hơn 50 lượng."

Một đồi chè 356 mẫu mà dám định giá khởi điểm 8,000 lượng, đắt hơn gần ba lần so với ruộng đất tốt cùng diện tích.

Nhưng không ai dám kêu đắt, chỉ riêng những cây chè quý giá bên trong thôi đã đủ rồi.

Thịnh gia chủ là người đầu tiên trả giá: "9,000 lượng!"

Mọi người im lặng, rồi dùng ánh mắt như dao nhìn Thịnh gia chủ. Người ta quy định mỗi lần tăng 50 lượng, ông lại tăng một phát 1,000 lượng. Đây là muốn bị đánh hội đồng đúng không?

Thịnh gia chủ vẻ mặt không đổi, mục đích chính là để các người biết khó mà rút lui!

Tuy nhiên, điều đó là không thể. Ngay lập tức có một thương gia chè giơ bảng lên và trả giá tiếp: "9,500 lượng..."

"9,550 lượng..."

Thịnh gia chủ đau răng, liếc mắt khinh bỉ kẻ chỉ tăng 50 lượng kia, rồi lại hô: "10,000 lượng..."

"10,500 lượng..."

...

Khi giá vượt quá 15,000 lượng, số người đấu giá đã giảm đi, nhưng vẫn còn ba gia đình bám sát Thịnh gia, không chịu buông tay.

Thịnh gia chủ cau mày, gõ gõ vào đầu gối rồi tiếp tục hô: "20,000 lượng. Chư vị, giá này mà còn tiếp tục thì không có ý nghĩa gì nữa. Chi bằng nể mặt Thịnh một chút?"

Ba gia đình kia nhìn nhau, rồi dừng lại, khẽ gật đầu tỏ ý nể mặt Thịnh gia chủ.

Lâm Thanh Uyển ngẩng đầu nhìn Thịnh gia chủ, cười như không cười: "Thịnh gia chủ làm như vậy là vi phạm quy tắc rồi. Nếu ai cũng nói chuyện nể mặt, thì cuộc đấu giá này còn ý nghĩa gì nữa?"

Thịnh gia chủ than khổ không ngừng: "Cô nãi nãi à, 20,000 lượng để mua một đồi chè 356 mẫu, Thịnh mỗ về sợ lão thái gia ở nhà sẽ cầm gậy chống đợi ở cửa mất. Người cứ thông cảm, được chừng nào hay chừng đó vậy."

Lâm Thanh Uyển cười, ánh mắt dao động: "Nhìn thấy Thịnh gia chủ đã vất vả vì việc đấu giá của Lâm gia mấy ngày nay, lần này ta sẽ bỏ qua. Có lần sau, bất kể là ai, nếu vi phạm quy tắc đều sẽ bị mời ra ngoài, không cần tham gia đấu giá nữa, và tiền đặt cọc đã nộp hôm qua cũng sẽ bị tịch thu."

Lâm Thanh Uyển quay đầu nhìn hai vị công chứng viên: "Xin Lưu đại nhân, Tôn đại nhân, Lăng tiên sinh và các vị lão tiên sinh cùng công chứng."

Những người bên dưới tiếc nuối, đành dẹp bỏ những ý đồ nhỏ nhen vừa nhen nhóm trong lòng.

Lâm Thanh Uyển này một chút cũng không giống một cô gái chưa từng trải sự đời. Đây là do Lâm Giang đặc biệt dạy dỗ, hay là người nhà họ Lâm đều thông minh đến vậy?

Đồi chè này cuối cùng được bán với giá 20,000 lượng, cũng là khoản tiền giao dịch lớn nhất cho đến nay.

Lâm Thanh Uyển đưa cuộn số mười hai cho Chung đại quản sự. Chung đại quản sự ngẩng đầu nói: "Tiếp theo là trang trại. Trang trại Lâm thị ở Giang Đô, tổng cộng 1,200 khoảnh, trong đó ruộng tốt là..."

Những trang trại này mới là điểm nhấn của cuộc cạnh tranh. Mấy trang trại lớn của Lâm thị này, đấu giá xong tổng cộng không dưới 500,000 lượng. Và những người có thể mua được ngoài mấy đại gia tộc ra, những người khác chỉ có thể đứng nhìn.

Vì họ không đủ tiền!

Ngay cả mấy đại gia tộc cũng không thể ngay lập tức có được nhiều tiền mặt như vậy, tiền đều cất ở khắp nơi. Lâm Thanh Uyển yêu cầu họ phải thanh toán nốt số tiền còn lại trong vòng ba ngày sau khi mua được món đồ, nếu không giao dịch sẽ bị hủy, tiền đặt cọc sẽ bị tịch thu, và còn phải nộp tiền phạt vi phạm hợp đồng. May mắn là nếu không đủ tiền mặt, họ có thể thế chấp bằng những thứ khác, như vải lụa và lương thực.

Giá lương thực biến động quá lớn, và bây giờ đang là lúc giá lương thực tăng cao. Không ai ngốc đến mức dùng lương thực để đổi lấy.

Nhưng vải lụa lại là hàng hóa ổn định, và giá cả của nó rất ổn định.

Những trang trại này là tài sản đáng giá nhất của Lâm thị. Ngay cả Lâm Thanh Uyển, người vốn luôn bình tĩnh, cũng không kìm được mà thẳng lưng, ánh mắt sáng rực nhìn mấy đại gia tộc.

Thượng Minh Viễn không mang theo tiền, từ đầu buổi đấu giá chỉ có thể đứng nhìn. Ba gia đình kia nhìn nhau rồi im lặng.

Rõ ràng ba gia đình đã đạt được một thỏa thuận nào đó, không muốn cạnh tranh với nhau.

Dù sao, Lâm gia có mấy trang trại lớn. Và người mua rõ ràng chỉ có ba gia đình họ. Họ có thể ép giá khởi điểm của Lâm Thanh Uyển xuống một chút.

Lâm Thanh Uyển thấy vậy, khẽ cười, rồi quay sang ra hiệu với người hầu.

Người hầu lập tức bưng ra một chồng sổ khác từ trên giá. Lâm Thanh Uyển mở ra cười nói: "Ta biết, mấy trang trại này đều quá lớn, mọi người có thể không thể lấy ra nhiều tiền mặt như vậy cùng một lúc. Vì thế chúng ta còn có một phương án đấu giá khác, đó là chia nhỏ trang trại ra. Mỗi mảnh từ 200 đến 500 mẫu, trong đó có bao nhiêu ruộng tốt, bao nhiêu ruộng trung bình, bao nhiêu ruộng xấu, chúng ta cũng đã khảo sát kỹ rồi."

Chu, Tạ, Triệu ba gia tộc đều không kìm được biến sắc. Triệu Thắng cố nhịn giận nói: "Lâm đại tiểu thư chuẩn bị thật là chu đáo."

Lâm Thanh Uyển cười: "Đó là bất đắc dĩ thôi. Cháo nhiều mà thầy tu ít thì khó tránh khỏi việc ăn no đến tức bụng. Ta chỉ có thể tăng thêm số thầy tu để chia hết cháo, tránh lãng phí. Hơn nữa cũng tạo điều kiện cho các thầy tu khác, ai cũng có thể có một ít cháo đúng không?"

Những địa chủ vốn chỉ có thể đứng nhìn lập tức vui vẻ gật đầu: "Đúng vậy, đúng vậy, cách này của Lâm đại tiểu thư rất hay. Thực ra nếu không phải sợ người đau lòng, chúng tôi đã muốn đề xuất ý kiến này từ lâu rồi."

Thế là cuộc đấu giá tiếp tục. Nếu có người muốn mua cả trang trại, thì sẽ ưu tiên người đó. Nếu không có ai trả giá, thì sẽ thực hiện phương án thứ hai, chia nhỏ trang trại.

Cuối cùng, có ba trang trại được bán nguyên vẹn, hai trang trại được chia nhỏ.

Ba trang trại lớn, ba gia tộc Chu, Tạ, Triệu mỗi nhà lấy một cái. Chỉ riêng năm trang trại này, Lâm gia đã đấu giá được hơn 2.98 triệu lượng.

Những trang trại nhỏ khác thì không cần phải nói.

Khi cuộc đấu giá kết thúc đã là giờ Ngọ. Lâm Thanh Uyển đích thân mang hợp đồng đến cho ba người Chu, Tạ, Triệu.

Chu Bá tuy đau lòng, nhưng vẫn cười nói: "Lâm đại tiểu thư quả là có khí phách, mấy triệu lượng bạc qua tay mà sắc mặt không đổi."

Lâm Thanh Uyển cười: "Đâu phải tiền của ta, nếu nói sắc mặt thay đổi thì phải là bệ hạ khi nhận được tiền chứ."

Chu Bá không dám trêu chọc hoàng đế, đành cười ha hả.

Triệu Thắng đứng một bên cười gượng gạo: "Sản nghiệp của Lâm thị, tiền bán đi lại không phải của Lâm thị. Lâm đại tiểu thư không phải càng nên biến sắc sao?"

"Tiền tài là vật ngoài thân. Ta đâu có mang theo xuống mồ, hay kiếp sau cũng không mang theo được, hà tất phải chấp niệm?" Lâm Thanh Uyển cười như không cười nhìn Triệu Thắng: "E là Triệu nhị gia mới là người quá chấp niệm đấy."

"Triệu nhị gia nói không sai, vì vậy ca ca và ta đều đã dành sẵn đồ cho đại tỷ nhi. Của hồi môn của mẫu thân nàng là một phần, sau này hai trang trại ở Tô Châu và tiệm sách Lâm thị cũng sẽ làm của hồi môn cho nàng. Và một số đồ sưu tầm của Lâm thị. Tuy không nhiều, nhưng chắc chắn cũng không kém hơn người khác." Lâm Thanh Uyển cười híp mắt: "Cháu gái ta còn nhỏ, đợi vài năm nữa lớn hơn, nếu trong nhà các vị có những con cháu ưu tú thì xin hãy giữ lại để ta chọn một chút."

Biểu cảm của mọi người đều có chút vi diệu. Một đám đàn ông trung niên ba mươi, bốn mươi tuổi đối diện với một cô gái mười lăm tuổi, à không, là một cô gái đã xuất giá. Đối phương lại ra vẻ lão luyện, bảo họ giữ lại những đứa trẻ ưu tú trong nhà để đợi cháu gái nàng lớn...

Nếu lời này là Lâm Giang nói, họ chắc chắn sẽ không thấy khó xử, ngược lại còn cười ha hả mà tiến cử những đứa trẻ giỏi giang trong nhà. Nhưng lời này lại do Lâm Thanh Uyển nói, người gần bằng tuổi con trai họ, thậm chí có thể nhỏ hơn. Cảm giác này thật quá vi diệu. Một đám lão già cảm thấy đau mắt mà quay mặt đi chỗ khác.

Lâm Thanh Uyển không hề bận tâm, vẫn cười tươi và chào hỏi từng người một. Sau khi xác nhận lại hợp đồng, mỗi bên lấy một bản ba bản.

Nàng một bản, người mua một bản, và Lưu Phái đại diện cho quan nha cũng giữ một bản.

Sau hôm nay, họ sẽ lần lượt đến thanh toán tiền bạc, rồi sau đó sẽ sang tên sản nghiệp. Bất kỳ bên nào đổi ý đều phải nộp một khoản tiền phạt khổng lồ.

Vì đã đến giờ Ngọ, Lâm Thanh Uyển quyết định bảo Thịnh Ký tửu lầu chuẩn bị một bữa trưa thịnh soạn để mời mọi người. Nàng để lại Chung đại quản sự để tiếp đãi mọi người, còn mình thì mang hợp đồng về trước.

Chu Bá còn ngăn lại một chút: "Lâm đại tiểu thư không ở lại dùng bữa trưa sao?"

"Ca ca vẫn đang đợi ở nhà. Mọi người cứ dùng trước, ngày khác rảnh rỗi ta sẽ mời mọi người một bữa."

Vì Lâm Thanh Uyển là một tiểu thư khuê các, cũng không ai làm khó nàng. Họ nhìn nàng rời đi rồi mới khoác vai nhau mà xúm lại.

"Hình thức đấu giá này quả thực là lần đầu tiên ta thấy. Lần sau chúng ta cũng có thể làm theo."

"Gì, ngươi cũng muốn bán gia nghiệp à?"

“Phi phi Phi! Ngươi mới phải bán gia nghiệp ấy! Ngoài gia nghiệp ra thì còn có những thứ khác để bán mà...”